Nếu bạn đang xem xét việc mua một tài sản thương mại, điều đầu tiên bạn cần làm là kiểm tra xem nó cho thấy bất kỳ dấu hiệu nhiễm bẩn bởi các chất ô nhiễm hoặc các chất thải độc hại. Những vấn đề ô nhiễm có thể được gây ra bởi đất bị ô nhiễm, nước ngầm hoặc bằng việc xây dựng chính nó. Các kịch bản tồi tệ hơn trường hợp gây ra vấn đề và hại đến bất động sản hoặc tài sản gần đó là tốt. Nếu điều đó xảy ra, các chủ sở hữu tài sản có thể thấy mình phải trả cho làm sạch lên của các chất ô nhiễm mà có thể thêm tối đa được nhiều hơn so với giá thị trường của tài sản. Các chủ sở hữu cũng có thể phải đối mặt với hình phạt mà họ không biết về trước trong việc tuân thủ pháp luật về an toàn môi trường và phán quyết.
Nếu bạn sở hữu tài sản, hoặc bạn đã sử dụng đến, bạn sẽ phải đối mặt với hậu quả của vụ kiện nhận được từ trường hợp phát sinh từ thiệt hại tài sản cũng như các thương tích cá nhân như là kết quả của các chất ô nhiễm mà bắt đầu từ tài sản của bạn. Vì vậy, một trong những phải được chuẩn bị sẵn sàng cho loại tình hình.
Hầu hết các nhà nước địa phương, hoặc thậm chí là luật liên bang về môi trường vẫn còn mới và đang liên tục xem xét và thay đổi. Theo luật mới về môi trường được thông qua, nó có thể là một thách thức đối với chủ sở hữu tài sản hiện tại hoặc tương lai của người mua để theo dõi các luật lệ và quy định. Nhưng yên tâm rằng chỉ có một vài vấn đề pháp luật khi nói đến phát triển một sự hiểu biết toàn diện về trách nhiệm pháp lý về môi trường.
Hai nổi tiếng nhất của những luật này được CERCLA (môi trường toàn diện đáp, bồi thường và trách nhiệm của Đạo luật 1980), và việc sửa đổi, SARA (Superfund sửa đổi và Reauthorization Act of 1986). Đây là một quỹ liên bang thiết lập để trợ giúp các clean-up của các trang web bị bỏ rơi đã bị ô nhiễm và chi phí để phục hồi từ các bên có khả năng chịu trách nhiệm.
Một cách để tự bảo vệ mình khỏi uống vào rủi ro là để mua một chính sách bảo hiểm trong đó bao gồm những thiệt hại và tuyên bố. Bạn có thể cảm thấy việc nhận được một chính sách mới là quá tốn kém và không khả thi. Nếu đó là trường hợp, bạn cần kiểm tra thương mại cũ tổng trách nhiệm của bạn (CGL) chính sách bảo hiểm để xem có thiệt hại về môi trường được bảo hiểm như một số người trong số họ vẫn còn làm bìa cho họ. Nhưng có lưu ý rằng hầu hết các chính sách CGL hôm nay không bao gồm các thiệt hại phát sinh từ ô nhiễm như là kết quả của vụ kiện gần đây đã leo thang liên quan đến hình phạt đối với các vấn đề môi trường.
Gần đây, công ty bảo hiểm đã quyết định để khởi động các chính sách bảo hiểm mới thiết kế đặc biệt để trang trải cho những rủi ro về môi trường của bất động sản thương mại. Một số chính sách mới được đưa ra sẽ bao gồm bảo hiểm trong các lĩnh vực liên quan đến những rủi ro của khoản thanh toán cho tài sản sạch lên các chất ô nhiễm, bị thiệt hại đến tài sản của một bên thứ ba hoặc gây tổn hại vật chất, tuyên bố từ bên thứ ba cho sạch-up thanh toán do ô nhiễm gây ra bằng tài sản của chủ sở hữu của chính sách đó không phải là trong trang web và cũng có bảo hiểm rủi ro cho sạch-up của tài sản đó không thuộc sở hữu của bất cứ ai, và bất kỳ khoản thanh toán được tích luỹ từ yêu cầu bồi thường của bên thứ ba thanh toán cho các chi phí vận chuyển các sản phẩm đó gây ra các vấn đề ô nhiễm tại của họ khu vực.
Nếu bạn đang nghĩ đến việc mua và phát triển một trang web brownfield, có nghĩa là các trang web thương mại đã được trái kém phát triển vì vấn đề ô nhiễm quá mức của nó, hãy lưu ý rằng có những công ty bảo hiểm sẵn sàng cung cấp cho bạn bảo hiểm cho các khu vực này. Nếu không có bảo hiểm được cung cấp cho các trang web này, điều này có thể là trái đất không phát triển kể từ những rủi ro của incurring clean-up chi phí và các khoản thanh toán tài chính hơn nữa trong các hình phạt là quá cao.
Để cắt giảm các rủi ro liên quan, kiểm tra với chính quyền địa phương về pháp luật và các quy định liên quan đến ô nhiễm và môi trường liên quan đến bất động sản thương mại chạy. Hãy lưu ý về trách nhiệm tiềm năng của bạn về mặt tài chính và cũng là yêu cầu pháp lý nếu một cái gì đó nên xảy ra vào các tòa nhà và bất động sản gần tài sản của bạn. Nếu bạn tìm thấy các nghị định của pháp luật khó hiểu luôn luôn tìm kiếm sự giúp đỡ từ một luật sư cũng là versed trong lĩnh vực pháp luật môi trường. Bằng cách mua lại các kiến thức cần thiết, bạn có thể quyết định xem bạn cần phải mua bảo hiểm môi trường đối với tài sản của bạn.
Liệt kê dưới đây có nhiều bài viết liên quan đến bài viết ở trên từ "Bảo hiểm thể loại bài viết".
Số người quan tâm trong bài viết ở trên "Ô nhiễm môi trường và Bảo hiểm - Do You Need It?" cũng được quan tâm trong các bài viết liên quan được liệt kê dưới đây:
Intego là một cơ quan có kinh nghiệm, chuyên ngành, và tập trung toàn quốc. Chúng tôi cung cấp các sản phẩm công nghiệp tốt nhất bằng cách sử dụng các trang web phức tạp nhất dựa trên công nghệ và trở lại chúng với dịch vụ khách hàng tuyệt vời. Hãy cho chúng tôi chỉ cho bạn cách kết hợp mạnh mẽ này có thể cải thiện quy trình kinh doanh của bạn cho bạn thêm thời gian để xây dựng doanh nghiệp của bạn và giữ khách hàng của bạn hạnh phúc.
Nợ giảm trung tâm của pháp luật để được xuất hiện trên một vị trí tương đối tốt hơn so với các công ty bảo hiểm đặc biệt là với suy thoái kinh tế đang diễn ra. Khi nói đến tài chính tại ngày này và tuổi, đang được thanh niên và đơn thường có nghĩa là có một khả năng rất lớn mà bạn đang bận tâm về việc loại bỏ các khoản nợ của bạn hoặc tiết kiệm nhà của bạn hơn là suy nghĩ về bảo hiểm của bạn. Điều này thường do một niềm tin rộng rãi rằng ngay bây giờ, bảo hiểm là một trong những mối quan tâm của một người trẻ, ít nhất là quan trọng và rằng nó không phải là khá thực tế để có được nó ở giữa một cuộc khủng hoảng kinh tế.
Kế hoạch đám cưới một cái gì đó rất nhiều các cô gái bắt đầu nghĩ về từ một tuổi rất sớm! Nhưng có một điều cô gái ít nhất không nghĩ về, khi Doodling áo cưới ước mơ của họ, là bảo hiểm. Wedding bảo hiểm có lẽ không phải là những điều thú vị nhất cặp vợ chồng hạnh phúc phải suy nghĩ về trong dẫn lên đến đám cưới của họ nhưng kể từ đám cưới có thể chi phí giữa • £ 15.000 và • £ 25.000, nó là một việc quan trọng đến từng chi tiết để làm việc vào kế hoạch của bạn.
Kể từ khi bảo hiểm là dựa trên sự chia sẻ rủi ro, nhà lịch sử của bạn rất tốt có thể đóng một phần quan trọng trong việc xác định phí bảo hiểm của bạn như nó có thể làm tăng nguy cơ cấu của nhà. Đây không phải là để hạn chế rủi ro như trộm cắp, nhưng cũng áp dụng cho bất kỳ khiếu nại có thể đã được thực hiện bởi các chủ sở hữu trước đó.
Lấy vợ chắc chắn là một trong những lần bận rộn và căng thẳng nhất trong cuộc sống của bạn. Bạn có tất cả các loại thu xếp để thực hiện và bạn có một hạn chót vậy bạn phải làm cho họ một cách nhanh chóng. Bạn có lẽ không thể nghĩ ra bất cứ điều gì khác hơn là kết hôn với người của những giấc mơ của bạn và cảm thấy bạn chỉ có thể đủ khả năng để tập trung vào các ngày lớn của bạn. Mặc dù điều này là dễ hiểu, và thực sự mong đợi, bạn cũng cần phải xem xét việc bảo hiểm của bạn.
Trong bài viết trước đây của chúng tôi, chúng tôi đã tiếp cận các vấn đề như bảo hiểm hàng hóa chính xác, điều khoản của hợp đồng bảo hiểm, hạn hiệu lực của hợp đồng bảo hiểm và các yếu tố có ảnh hưởng đến tỷ lệ bảo lãnh phát hành. Hôm nay chúng tôi sẽ thảo luận về làm thế nào để có được bảo hiểm.
Nước thiệt hại là một trong những lý do phổ biến nhất mà mọi người thực hiện yêu cầu về bảo hiểm của họ, nhưng bạn có biết chính xác những gì bao gồm bảo hiểm của bạn? Cả lũ lụt và đối phó với bảo hiểm cho chủ nhân thiệt hại nước, và biết sự khác biệt giữa họ và những gì được bảo hiểm bởi mỗi có thể giúp bạn xác định phạm vi bảo hiểm phù hợp với bạn, cũng như giúp bạn xác định những việc cần làm trong trường hợp khẩn cấp.
